第308章 竞拍店铺
基地的交易市场早就形成了固定的规模，地摊还会流动，但交易市场周边的小店已经很久没有流动过了。
而那些位置很好的店面，就算年年租金上涨，租店面的小店老板也不肯放弃，寧愿交高额租金，也不肯放弃店面。
当然，这些上涨的租金最后都会变成开店的成本，最后落到每一个进店买东西的消费者头上。
酒店就不同了，一切才刚刚开始，只要抓住这次机会，將来不仅能把租店铺的租金赚回来，还能赚到更多钱。
退一步说，即便自己的店铺开不起来，他们也能把店铺转租给別人，总之，不管多少钱都不会亏。
再来说北市和南市周边这一圈店铺。
靠近北市和南市的铺子优缺点也大不相同。
基地的普通人多，去交易市场的时候会下意识去北市逛，很少去异能者摆摊的南市。
一来异能者比他们强，在基地的交易市场普通人很容易被异能者明里暗里欺负，那种心理也深入人心，一时改不过来。
二来异能者们卖的东西大多都是晶核、变异生物身上的东西，每一样都不便宜，普通人不仅买不起，还用不上。
大概只有空间晶核有点作用，其他东西对普通人而言都是美丽新奇的小废物。
但异能者也会逛北市，所以去北市的人要比去南市的人多很多。
北市附近的店面客流量自然要比南市那边店面的客流量要大。
客流量大了，还愁赚不到钱么？
另一边的南市客流量小是小，但能来南市逛的大多都是不差钱的普通人和异能者。
这部分普通人羡慕异能者，为了能接近异能者，更愿意来南市逛，同时在自己承受能力范围內买点晶核和变异生物身上產出的装饰品。
只要卖的东西能精准地戳在他们的心坎上，商品贵一点，他们也会毫不犹豫地一掷千金。
能做出租店铺决定的住客不仅有钱，还有一定的经商头脑，必然会想到这些，甚至有些早就去实地偷偷考察过。
因此，林妙妙的规则一出，群里的人爭先恐后地竞价。
林妙妙將这些店铺根据地理位置划分成三类：地理位置最好的店铺、地理位置次一点的店铺和地理位置最差的店铺，分为高档、中档和低档。
这三类店铺不仅位置不同，租金也不同。
林妙妙最先拍的是低档店铺。
【林妙妙】：
[现在竞拍蓝色区域的店铺，即61-120號店铺。
租金10万/年，第一年八折，交8万即可，三年起租打七折共计21万。
每间店铺开启竞价模式后，竞价封顶价格为15万/年，出价人多则按先出价者优先。
每人限拍两间店铺，多拍不算。
十分钟竞拍时间，过时不候。]
竞拍开始后，61-120號店铺先后有人拍下，这60间店铺里位置稍好的铺子还有人爭抢，將店铺的价格抬高。
其中位置紧挨著中档的店铺更是一度达到了封顶价格。
十分钟后，竞拍时间结束，60间店铺全部被人定了下来。
紧接著，林妙妙又开启了第二轮竞拍，这次竞拍的是21-60號中档店铺。
拍卖规则和低档店铺相同，只是中档店铺的价格要比低档店铺高一些。
中档店铺一年的租金是15万，打完八折是12万，三年七折之后的价格是31.5万。
如果说人们对低档店铺的竞拍还兴趣缺缺，很多人只看不参与。
中档位置的店铺开拍的激烈程度就比低档店铺激烈得多。
毕竟中档店铺的位置更好一点，店铺总数也比低档店铺要少三分之一，竞爭也大。
再加上很多人手里的资金有限，租店铺的资金加上开店的资金，中档店铺无疑是性价比最高的选择。
中档店铺都租出去了，林妙妙正想开启第三轮高档店铺的竞拍。
她还没发布规则，群里有人说话了。
【吕玉妍】：林老板，你先等下再开始，我想问问高档店铺的租金是多少？
【李浩】：+1，我也想知道。
不止他们两个，群里很多人都想提前知道。
高档店铺的租金比中档和低档要高，这个谁都知道，可高多少，他们心里也没底。
可能高个五万八万的，但是高十万往上也不是不可能的。
就拿基地周边的店铺来说，好一点位置的店铺租金价格高得很多人都付不起。
【林妙妙】：高档店铺租金是20万/年，第一年八折16万，三年七折总共42万。
林妙妙也不是凭空喊价，而是参考了基地交易市场周边店铺租金的价格。
只不过考虑到第一年要吸引更多的人过来开店，也想开个好头，定下来的价格比基地周边店铺的价格要低一点。
不过也没低太多，毕竟她也不想亏。
【吕玉妍】：林老板，能等我五分钟么，我还差点钱。
【李浩】：搞什么啊，没钱还来拍，我看你还是放弃吧。
【钱丽】：就是啊，高档店铺肯定要往上竞价的，你资金不足的话还是別想了，借到钱也拍不到的。
……
【林妙妙】：暂停十分钟，大家先歇歇，我也去喝口水，资金不足的也可以去筹集资金，十分钟后开启最后一场高档店铺的竞拍。
知道租金价格后，这十分钟就至关重要了，很多人嘴上说著不差钱，但都担心其他人出价比自己高，只要觉得手里的钱不充裕，就忙不迭地跟认识的人借钱。
十分钟匆匆而过。
林妙妙准时开启了第三轮竞拍。
高档店铺比中档店铺还要少，总共只有20间，这20间店铺的位置占据了整个交易市场最好的地段。
所以就算租金价格最高，爭夺这20间店铺的激烈程度也达到了顶峰！
代表著店铺的红色格子上的数字飞快上涨，一眨眼就是一个数，给林妙妙看得一愣一愣的。
这一刻，林妙妙只觉得自己的眼睛不够用。
看著那些不断上涨的数字，林妙妙不自觉地紧张起来，心情也越发激动。
心臟在胸腔砰砰砰地剧烈跳动著，林妙妙感觉快要跳到了嗓子眼，手也不受控制颤抖起来。
她不参与竞拍，却比很多参与竞拍的人还要激动和紧张。
这十分钟忽然过得无比漫长，终於倒计时结束，所有数字全部停了下来。
尘埃落定，一切都结束了！
林妙妙也长出了一口气，人也隨之放鬆了下来。
而那些位置很好的店面，就算年年租金上涨，租店面的小店老板也不肯放弃，寧愿交高额租金，也不肯放弃店面。
当然，这些上涨的租金最后都会变成开店的成本，最后落到每一个进店买东西的消费者头上。
酒店就不同了，一切才刚刚开始，只要抓住这次机会，將来不仅能把租店铺的租金赚回来，还能赚到更多钱。
退一步说，即便自己的店铺开不起来，他们也能把店铺转租给別人，总之，不管多少钱都不会亏。
再来说北市和南市周边这一圈店铺。
靠近北市和南市的铺子优缺点也大不相同。
基地的普通人多，去交易市场的时候会下意识去北市逛，很少去异能者摆摊的南市。
一来异能者比他们强，在基地的交易市场普通人很容易被异能者明里暗里欺负，那种心理也深入人心，一时改不过来。
二来异能者们卖的东西大多都是晶核、变异生物身上的东西，每一样都不便宜，普通人不仅买不起，还用不上。
大概只有空间晶核有点作用，其他东西对普通人而言都是美丽新奇的小废物。
但异能者也会逛北市，所以去北市的人要比去南市的人多很多。
北市附近的店面客流量自然要比南市那边店面的客流量要大。
客流量大了，还愁赚不到钱么？
另一边的南市客流量小是小，但能来南市逛的大多都是不差钱的普通人和异能者。
这部分普通人羡慕异能者，为了能接近异能者，更愿意来南市逛，同时在自己承受能力范围內买点晶核和变异生物身上產出的装饰品。
只要卖的东西能精准地戳在他们的心坎上，商品贵一点，他们也会毫不犹豫地一掷千金。
能做出租店铺决定的住客不仅有钱，还有一定的经商头脑，必然会想到这些，甚至有些早就去实地偷偷考察过。
因此，林妙妙的规则一出，群里的人爭先恐后地竞价。
林妙妙將这些店铺根据地理位置划分成三类：地理位置最好的店铺、地理位置次一点的店铺和地理位置最差的店铺，分为高档、中档和低档。
这三类店铺不仅位置不同，租金也不同。
林妙妙最先拍的是低档店铺。
【林妙妙】：
[现在竞拍蓝色区域的店铺，即61-120號店铺。
租金10万/年，第一年八折，交8万即可，三年起租打七折共计21万。
每间店铺开启竞价模式后，竞价封顶价格为15万/年，出价人多则按先出价者优先。
每人限拍两间店铺，多拍不算。
十分钟竞拍时间，过时不候。]
竞拍开始后，61-120號店铺先后有人拍下，这60间店铺里位置稍好的铺子还有人爭抢，將店铺的价格抬高。
其中位置紧挨著中档的店铺更是一度达到了封顶价格。
十分钟后，竞拍时间结束，60间店铺全部被人定了下来。
紧接著，林妙妙又开启了第二轮竞拍，这次竞拍的是21-60號中档店铺。
拍卖规则和低档店铺相同，只是中档店铺的价格要比低档店铺高一些。
中档店铺一年的租金是15万，打完八折是12万，三年七折之后的价格是31.5万。
如果说人们对低档店铺的竞拍还兴趣缺缺，很多人只看不参与。
中档位置的店铺开拍的激烈程度就比低档店铺激烈得多。
毕竟中档店铺的位置更好一点，店铺总数也比低档店铺要少三分之一，竞爭也大。
再加上很多人手里的资金有限，租店铺的资金加上开店的资金，中档店铺无疑是性价比最高的选择。
中档店铺都租出去了，林妙妙正想开启第三轮高档店铺的竞拍。
她还没发布规则，群里有人说话了。
【吕玉妍】：林老板，你先等下再开始，我想问问高档店铺的租金是多少？
【李浩】：+1，我也想知道。
不止他们两个，群里很多人都想提前知道。
高档店铺的租金比中档和低档要高，这个谁都知道，可高多少，他们心里也没底。
可能高个五万八万的，但是高十万往上也不是不可能的。
就拿基地周边的店铺来说，好一点位置的店铺租金价格高得很多人都付不起。
【林妙妙】：高档店铺租金是20万/年，第一年八折16万，三年七折总共42万。
林妙妙也不是凭空喊价，而是参考了基地交易市场周边店铺租金的价格。
只不过考虑到第一年要吸引更多的人过来开店，也想开个好头，定下来的价格比基地周边店铺的价格要低一点。
不过也没低太多，毕竟她也不想亏。
【吕玉妍】：林老板，能等我五分钟么，我还差点钱。
【李浩】：搞什么啊，没钱还来拍，我看你还是放弃吧。
【钱丽】：就是啊，高档店铺肯定要往上竞价的，你资金不足的话还是別想了，借到钱也拍不到的。
……
【林妙妙】：暂停十分钟，大家先歇歇，我也去喝口水，资金不足的也可以去筹集资金，十分钟后开启最后一场高档店铺的竞拍。
知道租金价格后，这十分钟就至关重要了，很多人嘴上说著不差钱，但都担心其他人出价比自己高，只要觉得手里的钱不充裕，就忙不迭地跟认识的人借钱。
十分钟匆匆而过。
林妙妙准时开启了第三轮竞拍。
高档店铺比中档店铺还要少，总共只有20间，这20间店铺的位置占据了整个交易市场最好的地段。
所以就算租金价格最高，爭夺这20间店铺的激烈程度也达到了顶峰！
代表著店铺的红色格子上的数字飞快上涨，一眨眼就是一个数，给林妙妙看得一愣一愣的。
这一刻，林妙妙只觉得自己的眼睛不够用。
看著那些不断上涨的数字，林妙妙不自觉地紧张起来，心情也越发激动。
心臟在胸腔砰砰砰地剧烈跳动著，林妙妙感觉快要跳到了嗓子眼，手也不受控制颤抖起来。
她不参与竞拍，却比很多参与竞拍的人还要激动和紧张。
这十分钟忽然过得无比漫长，终於倒计时结束，所有数字全部停了下来。
尘埃落定，一切都结束了！
林妙妙也长出了一口气，人也隨之放鬆了下来。